1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.3%
パラッシオ本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
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11階 / 55.31㎡の場合
相場
7,849万円
141.9万円/㎡
4,201
6,633
9,065
11,498
AI査定結果
推定相場価格
7,849万円
141.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,633万円〜9,065万円
119.9万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
パラッシオ本駒込
6,880万円（124.4万円/㎡）/ 11階 / 55.31㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は117.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 6,880万円 | 124.4万円 | 11階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/17 | 7,480万円 | 97.3万円 | 1階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 6,880万円 | 124.4万円 | 11階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,880万円 | 124.4万円 | 11階 | 55.31㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は128万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | パラッシオ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 6,880万円 | 124.4万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,080万円 | 128.3万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ヴィンテージ文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 6,150万円 | 113.7万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 7,490万円 | 128.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,580万円 | 123.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/06 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 8,980万円 | 133.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,980万円 | 147.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/06 | リックスα 文京区大塚一丁目 | 茗荷谷駅1分 | 7,998万円 | 151.2万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/30 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,250万円 | 142.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/14 | ナイスステージ本駒込六義園 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 9,980万円 | 149.5万円 | 66.77㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 7,480万円 | 140.9万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/24 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,500万円 | 131.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,280万円 | 130.6万円 | 63.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ウヴラージュ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 7,980万円 | 116.7万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日興ロイヤルパレス白山 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 5,580万円 | 117.5万円 | 47.48㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジェイパーク本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,720万円 | 108.0万円 | 52.98㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 7,280万円 | 115.5万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,440万円 | 98.1万円 | 55.46㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワールドパレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 5,800万円 | 106.0万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,150万円 | 124.5万円 | 49.38㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 6,080万円 | 127.0万円 | 47.86㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,900万円 | 138.0万円 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,480万円 | 145.4万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/20 | エニス小石川ウエスト 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,699万円 | 138.0万円 | 63.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/01 | カテリーナ文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,698万円 | 111.9万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
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